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GRENZBEREICH LUXEMBURG: Ein besonderes Juwel: Geschmackvoll, renoviertes Wohnhaus auf 15 ar!

PropNo3328
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66693
TownMettlach
CountryGermany
Living area225 m²
Plot1.541 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets2
BeaconingOil
Floor materialFloorboards, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
GardensYes
DetachedYes
BasementYes
PropNo3328 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66693
TownMettlach CountryGermany
Living area225 m² Plot1.541 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets2
BeaconingOil Floor materialFloorboards, Tiles
HeatingCentral heating Parking1 Garage
GardensYes DetachedYes
BasementYes
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Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description GRENZBEREICH LUXEMBURG: 15 Min bis L-Schengen/Remich:
In einer ruhigen, sonnigen und ländlichen Lage bieten wir Ihnen diese wunderschöne, freistehende Villa auf einem ca. 15 ar großen Grundstück an. Das historische Gebäude mit viel Charme, wurde in den vergangenen Jahren stilvoll und aufwendig renoviert. Dabei wurde größter Wert auf die hochwertige Ausführung und Materialien gelegt. Durch die außergewöhnliche Architektur und die hohen Decken erscheinen die Räume sehr groß und hell. Das Liebhaberobjekt aus dem Jahre 1905 kombiniert historisches mit modernem Wohnen.

PREIS AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Büro/Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Wintergarten, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Keller, Abstellraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Garage
Location: Mettlach-Ortsteil im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

17 km bis L-Remich/Schengen
55 km bis L-Kirchberg
35 km bis D-Trier
62 km bis D-Saarbrücken
Equipment: Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung + Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage, 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- luxuriöse Villa mit viel Charme und Liebe zum Detail
- sehr gepflegter Zustand
- hochwertige Ausstattung
- Garage
- 15 ar Grundstück
- luxuriöse Küche mit Gaggenau Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Bad mit freistehender Wanne und Fußbodenheizung
- Kaminofen als Raumteiler im Wohnbereich
- Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung
- Speicher als Wohnraum ausbaubar (Anschlüsse vorhanden inkl. Fußbodenheizung)
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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