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House

L-Remich/Schengen + 15 Min.: gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage!

Property ID1313
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach
CountryGermany
Living area approx.140 m²
Net area ca.62 m²
Grundstück ca.637 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1974
Purchase price298.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1313 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach CountryGermany
Living area approx.140 m² Net area ca.62 m²
Grundstück ca.637 m² Number of rooms5
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingOil
GroundLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Parking1 Garages BalconyYes
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Year of construction1974
Purchase price298.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1974
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Im ländlich gelegenen Mettlacher Ortsteil NOHN bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten an.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Kellergeschoss:
große Garage, Diele, Vorratsraum, Heizungsraum mit separaten Raum der Öltanks, geräumiger Treppenaufgang

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia

Dachgeschoss:
Diele, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide
Location: Nohn ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Das beschauliche Dorf bietet aufgrund seiner zahlreichen Wanderwege vielfältige Möglichkeiten
zur Freizeitgestaltung für Wanderer und Naturliebhaber.

Das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarschleife, liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Auf dem bewaldeten Bergrücken innerhalb der Saarschleife befindet sich die Kirche St. Gangolf mit Teilen der ehemaligen Klosteranlage sowie die Burgruine Montclair.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Ein Energieausweis für diese Immobilie ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sehr gepflegtes Anwesen
- sehr ruhige, sonnige Wohnlage
- Garten mit Gartenhaus
- teilweise überdachte Terrasse
- neuwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- neue Hauseingangstür
- neue Ölzentralheizung in 2009
- neues Garagentor
- Fenster teilweise mit 3-fach-Verglasung erneuert
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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