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House

XXXL Wohnen! Wohnhaus mit Nebengebäude auf 18 ar Grundstück!

Property ID1319
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66693
TownMettlach
CountryGermany
Living area approx.300 m²
Restaurant area170 m²
Grundstück ca.1.800 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms6
Number of separate toilets3
HeatingOil
GroundTiles, Laminated wood
HeatingCentral heating
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1964
Purchase price295.000 €
Buyer commission3,57% inkl. MwSt
Property ID1319 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66693
TownMettlach CountryGermany
Living area approx.300 m² Restaurant area170 m²
Grundstück ca.1.800 m² Number of rooms10
Number of bedrooms7 Number of bathrooms6
Number of separate toilets3 HeatingOil
GroundTiles, Laminated wood HeatingCentral heating
BalconyYes GardensYes
DetachedYes Year of construction1964
Purchase price295.000 € Buyer commission3,57% inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1964
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Zum Verkauft steht in Bethingen, einem kleinen Ortsteil in der Gemeinde Mettlach, dieses gepflegte Anwesen.

Die Gastronomie im Erdgeschoss verfügt über einen Gastraum für ca. 40 Personen mit Ausschanktheke, Gemeinschaftsräume, Gastronomieküche und Gäste-WC´s. Für die private Nutzung steht eine weitere Küche mit großzügigem Wohn/Essbereich zur Verfügung.

Mehrere Fremdenzimmer mit Bad und teilweise Balkon befinden sich im Obergeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie eine abgeschlossene Wohnung. Die Küche mit Balkon und das angegliederte Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt für die Familie. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder runden das Raumprogramm ab.

Das 15 ar große Grundstück bietet neben üppigen Grünflächen, Platz für weitere Aktivitäten. Bei schönem Wetter bietet die Terrasse gemütliche Sitzgelegenheiten. Ausreichend Stellplätze und ein Carport für zahlreiche Fahrzeuge sind ebenso vorhanden.

Das 1989 erbaute Haus ist in einem sehr guten, soliden Zustand und besticht durch das gepflegte Gesamtbild.

Erdgeschoss:
Gastraum mit Ausschanktheke, Gemeinschaftsräume, Gastronomieküche, Vorrats- und Kühlraum, Flur, Gäste-WC, private Räume - Küche, Wohn/Esszimmer, Büro

Obergeschoss:
4 Fremdenzimmer mit Badezimmer, teilweise Balkon, Flur mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum

Dachgeschoss:
Diele, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Location: Bethingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Die Gemeinde Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten.

Der Ort Orscholz liegt ca.10 Fahrminuten entfernt und weist eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, diversen Restaurants und einem Wellenbad auf.

Die Autobahnanbindung A8 Richtung Saarbrücken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Ein Energieausweis für diese Immobilie ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Großes Grundstück
- Gepflegte Anlagen
- Vielzahl von Park-und Carportplätzen
- 10 Zimmer
- 4 Fremdenzimmer mit Bad
- Ideal zur Nutzung von Arbeiten und Wohnen
- Anbau von 1989
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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