+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
House

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! PERL: Neuwertiges A+ Wohnhaus in bester Wohnlage!

Property ID1424
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area approx.130 m²
Net area ca.70 m²
Grundstück ca.513 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction2014
Purchase price545.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1424 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area approx.130 m² Net area ca.70 m²
Grundstück ca.513 m² Number of rooms7
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 HeatingWind / Water heat pump
GroundTiles HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2 BalconyYes
TerraceYes GardensYes
DetachedYes Year of construction2014
Purchase price545.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2014
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until14.02.2023
Final energy demand22,2 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2014
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description In PERL direkt bieten wir Ihnen dieses moderne und neuwertige Wohnhaus an.
Nach den aktuellsten Standards und in Massivbauweise erbaut, ist diese Immobilie
ein echtes Energiesparwunder.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und Dachgeschoss, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon)

Kellergeschoss:
Garage, HWR, 1 Kellerraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwasser-Wärmepumpe
Die Böden sind mit Fliesen belegt.

- neuwertiges Wohnhaus (Erstbezug 2014)
- niedriger Energieverbrauch (Energieeffiziensklasse A+)
- Vorrichtung für Photovoltaikanlage vom Dachboden bis Keller vorhanden
- moderne Ausstattung
- hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Garage
- gepflegter Garten
- top Lage

Anfang 2020 werden noch eine Markise für den Balkon, sowie Außenrollläden an 3 Dachfenstern montiert.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Similar Properties

3 Quotation found

Wohnhaus mit großer Garage auf 12 a ...

Perl

Purchase price: 535.000 €

Living area 185 m²
Rooms 6

Perl - Besch: Wohnhaus mit 6 Schlaf ...

Perl

Purchase price: 359.000 €

Living area 190 m²

Haus statt Wohnung zu vermieten! ...

Perl

Rent exclusive of heating: 1.390 €

Living area 138 m²
Rooms 3

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH