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House

Bungalow mit Garten, Garage und Carport auf einem tollen Grundstück!

Property ID2836
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code57320
TownSchwerdorff
CountryFrance
Living area132 m²
Usable area120 m²
Site1.200 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil, Wood
FloorTiles
Parking1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Purchase price329.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Property ID2836 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code57320
TownSchwerdorff CountryFrance
Living area132 m² Usable area120 m²
Site1.200 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 BeaconingOil, Wood
FloorTiles Parking1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes CellaredYes
Purchase price329.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy153 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until08.03.2031
Year of construction according energy pass2000
Property description F-SCHWERDORFF:
In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen diesen sehr gepflegten Bungalow mit Garten, Garage und Carport, auf einem tollen Grundstück an. Vom großen Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Auch im Untergeschoss wurde zusätzlicher Wohnbereich mit eigener Küche und Badezimmer geschaffen. Die Wohn/ -Nutzfläche von insgesamt 252 m² bietet ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, offene Küche mit großem Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten

Untergeschoss:
Flur, Wohnbereich/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, 3 Kellerräume

Garage + Carport

Speicher
Location: Der Ort Schwerdorff liegt in der gleichnamigen Gemeinde und befindet sich an der deutsch-französischen Grenze. Die deutsche Nachbargemeinde ist Rehlingen-Siersburg. Die Autobahnanbindungen in Richtung Luxemburg-Saarbrücken erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten (ca. 12 km)

ca. 21 km bis D-Saarlouis
ca. 20 km bis D-Merzig
ca. 25 km bis L-Schengen
ca. 56 km bis Luxemburg Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Kaminofen und Ölheizung.

Besonderheiten:

- sehr gepflegter Zustand
- ruhige, sonnige Wohnlage
- ca. 12 ar großes Grundstück
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Garage + Carport
- Wohnbereich zusätzlich im UG
- Küchen im Kaufpreis enthalten
- Verfügbar ab September 2021
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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