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House

Grenznähe Luxemburg: Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten!

Property ID2850
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66693
TownMettlach Orscholz
CountryGermany
Living area95 m²
Site131 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
BeaconingOil
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
BalconyYes
GardensYes
Year of construction1920
Purchase price159.000 €
Buyer commission3,57% (including VAT)
Property ID2850 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66693
TownMettlach Orscholz CountryGermany
Living area95 m² Site131 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 BeaconingOil
FloorLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Parking1 Garage BalconyYes
GardensYes Year of construction1920
Purchase price159.000 € Buyer commission3,57% (including VAT)
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1920
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until14.04.2031
Final energy demand199 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2007
Main fuel typeOil
Property description ORSCHOLZ: 15 Min. bis L-Remich/Schengen:
In einer ruhigen Wohnlage innerorts befindet sich dieses beidseitig angebaute Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten. Die Wohnfläche von ca. 95 m² gliedert sich in den Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und die Schlafräume im Obergeschoss. Genügend Abstellflächen bieten die Räume im Speicher sowie im Kellergeschoss.

Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Wohn/-Esszimmer, Küche mit Ausgang zum kleinen Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Garage, 2 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Der Saar-Lor-Lux-Bus verkehrt stündlich in Richtung Luxemburg Kirchberg / Stadt.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht ebenfalls eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Besonderheiten:

- sehr ruhige Wohnlage innerorts
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Garage
- 2 Balkone, nach Süden ausgerichtet
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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