in 54439 Saarburg

SAARBURG: 187 M² WOHNHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND GARAGE!

PropNo 7647 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 54439
City Saarburg Country Germany
Living area 187 sqm Plot 766 sqm
Number of rooms 5 Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2 Number of sep. toilets 1
Combustion Electric, Wood Floor Tiles, Carpet, Parquet
Heating type Central heating system Number of floors 2
Parking spaces 4 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes Detached Yes
Basement Yes
PropNo 7647
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 54439
City Saarburg
Country Germany
Living area 187 sqm
Plot 766 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Electric, Wood
Floor Tiles, Carpet, Parquet
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Parking spaces 4 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description SAARBURG:
In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 an.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7,6 Ar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, 2 Wohnräume, Bad vorgerichtet

Kellergeschoss:
Flur, 7 Kellerräume (2 nicht ausgebaut), Waschküche
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung und einen Kaminofen.


Besonderheiten:

-ruhige Wohnlage
-komplett unterkellert
-Garage mit 1 Stellplatz
-Einliegerwohnung im OG möglich
-Kaminecke im EG
-Terrasse mit Zugang zum Garten
Location Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1981
Condition Well maintained
Energy certificate Industrial requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 23.04.2034
Energy efficiency class F
Final energy demand 161,82 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1981
Main energy source Electric
Further options Your contact person Contact inquiry

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