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ORSCHOLZ: Wohnhaus im Neubauzustand mit 190 m² Wfl. und kleinem Garten!

PropNo4873
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66693
CityMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area190 sqm
Plot190 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes
PatioYes
GardenYes
BasementPartially
Purchase price368.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo4873 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66693
CityMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area190 sqm Plot190 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
FloorLaminate flooring, Tiles Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Private parking spaces BalconyYes
PatioYes GardenYes
BasementPartially Purchase price368.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Property description L-SCHENGEN/REMICH: +15 Minuten
In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen an. Die Immobilie wurde 2019 komplett renoviert. Zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Heizungsraum

Dachgeschoss:
1 großes Schlafzimmer

Gewölbekeller
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Neubauzustand
- massiv gebaut
- zentrumsnahe Lage
- neue Einbauküche (2021) im Kaufpreis enthalten
- Wallbox vorhanden
- kleiner Garten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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