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Grenzbereich Luxemburg: Gepflegtes Wohnhaus auf 12 Ar!

PropNo4946
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66693
CityMettlach / Weiten
CountryGermany
Living area148 sqm
Plot1.248 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionOil
FloorTiles, Parquet, PVC
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Parking spaces2 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Purchase price285.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo4946 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66693
CityMettlach / Weiten CountryGermany
Living area148 sqm Plot1.248 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionOil FloorTiles, Parquet, PVC
Heating typeCentral heating system Number of floors3
Parking spaces2 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
GardenYes DetachedYes
BasementYes Purchase price285.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionNeat
Energy certificateNot available / in preparation
Property description 15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN:
In Mettlach-WEITEN bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit knapp 150 m² Wohnfläche und schön angelegtem in Ortsrandlage an. Diese Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist kurzfristig verfügbar.

Das Wohnhaus an sich und auch der große Garten mit 12 Ar bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie vom Wintergarten und der rückwärtigen Seite einen schönen Blick in den gepflegten Garten und unverbaut in die Natur.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über 2 Garagen sowie Stellplätze.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse sowie in den Garten, Badezimmer, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Duschbad

Kellergeschoss.
Flur, Waschküche, Werkraum mit WC und Zugang in die Garagen, 1 weiterer Kellerraum mit Zugang in die Garagen und 1 Kellerraum mit Ausgang in den Garten.

Speicher
Location: Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt, in dem Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale sowie eine Apotheke vorfinden. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

06 km bis D-Mettlach
13 km bis D-Saarburg
17 km bis L-Remich
55 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- Sonnige Lage mit Blick in die Natur
- gepflegter Zustand
- kurzfristig verfügbar
- Wintergarten
- Terrasse
- gepflegter Garten von 12 Ar
- 2 Garagen
- 2 Badezimmer plus separates WC
- unterkellert
- Speicher
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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