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PERL - BESCH: RENOVIERTES WOHNHAUS MIT 5 SCHLAFZIMMERN!

PropNo5791
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66706
CityPerl / Besch
CountryGermany
Living area160 sqm
Plot600 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
CombustionGas
FloorLaminate flooring, Planks, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
GardenYes
BasementYes
Purchase price498.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo5791 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66706
CityPerl / Besch CountryGermany
Living area160 sqm Plot600 sqm
Number of rooms7 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 CombustionGas
FloorLaminate flooring, Planks, Tiles Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
GardenYes BasementYes
Purchase price498.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy certificateNot available / in preparation
Property description +5 MIN BIS L-SCHENGEN/REMICH:
PERL/BESCH

Hier bieten wir Ihnen dieses renovierte Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und ca. 160 m² Wohnfläche an. Der Wohnraum im Obergeschoss kann mit nur wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Ein angrenzendes Baugrundstück, mit ca. 700 m², kann dazu erworben werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Keller:
Garage, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum
Location: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Gas-Zentralheizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- 2 MIN fußläufig zum Bus für nach LUX
- ruhige, sonnige Wohnlage
- renovierter Zustand
- separates Baugrundstück kann erworben werden
- 5 Schlafzimmer
- Garage
- Garten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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