7 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Perl / Tettingen-Butzdorf (Objektnummer 5831)

Direkte Grenze Luxemburg: Großes Wohnhaus in ländlicher Lage!

PropNo	5831
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	66706
City	Perl / Tettingen-Butzdorf
Country	Germany
Living area	250 sqm
Plot	785 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	4
Number of sep. toilets	3
Combustion	Oil, Timber
Floor	Tiles, Carpet
Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Carport 3 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Garden	Yes
Detached	Yes
Basement	Yes
Year of construction	1992
Purchase price	530.000 €
Buyer commission	2,38 %

PropNo	5831	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	66706
City	Perl / Tettingen-Butzdorf	Country	Germany
Living area	250 sqm	Plot	785 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	4	Number of sep. toilets	3
Combustion	Oil, Timber	Floor	Tiles, Carpet
Heating type	Central heating system	Parking spaces	1 Carport 3 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Garden	Yes	Detached	Yes
Basement	Yes	Year of construction	1992
Purchase price	530.000 €	Buyer commission	2,38 %

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

film of the porperty

Energieausweis

Year of construction	1992
Condition	Well maintained
Energy certificate	Not available / in preparation

Property description In Perl-Tettingen, ca. 7 Minuten von L-Remich entfernt, bieten wir Ihnen ein massiv erbautes Wohnhaus an, das auf den ersten Blick wie ein klassischer Bungalow wirkt, sich aber als Platzwunder mit ca 250 m² Wohnfläche entpuppt. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 128 m². Im Untergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die bisher als Gäste-Wohnung genutzt wurden. Außerdem steht im Dachgeschoss ein weiterer, großer Raum mit Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein intakter Fahrstuhl.

Das Grundstück hat eine angenehme Größe von ca. 7,85 Ar und bietet neben einer zweiten Garage, einen Schuppen, ein Gartenhaus und 2 Carports, die vielseitig genutzt werden können.

Die gesamte Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Bad, Gäste-WC, Gästezimmer

Untergeschoss:
Flur, Inhouse-Garage, Heizraum, Gäste-Wohnung mit Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss:
Flur, Bad mit Dusche, großes Zimmer mit Ausgang zum Balkon, weiterer nicht ausgebauter Platz Location: Tettingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Gemeinde Perl.
Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“) sind gut erreichbar. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck in Ihrer Freizeit erkunden.

06 km bis D-Perl
08 km bis L-Schengen
20 km bis D-Saarburg
28 km bis L-Kirchberg Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Teppichboden belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- ca. 250 m² Wohnfläche
- 1 Inhouse-Garage + 1 separate Garage
- großer Garten mit viel Staumöglichkeiten
- ruhige Lage
- Aufzug Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 2,00% + 19% MwSt (2,38 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Your contact person

Mr. Yannik Weber
Phone +49 6867 56 10 333

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Further options

Print brochure

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 6867 56 10 333
Email: info@immobilien-bart.de

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Direkte Grenze Luxemburg: Großes Wohnhaus in ländlicher Lage!

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

Similar Properties

No properties found

your quick and direct contact to us

Property Search

Actual Information

Immobilien Bart GmbH

Contact

Our location