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LOSHEIM-HAUSBACH: Vermietetes Wohnhaus mit 3 Wohnungen!

PropNo3603
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
ZIP code66679
TownLosheim am See / Hausbach
CountryGermany
Living area259 m²
Real-estate450 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms3
BeaconingGas
Floor materialTiles
HeatingUnderfloor Heating
Parking4 Private parking spaces
BalconyYes
TerraceYes
GardensYes
Purchase price525.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo3603 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeApartment building ZIP code66679
TownLosheim am See / Hausbach CountryGermany
Living area259 m² Real-estate450 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms7
Number of bathrooms3 BeaconingGas
Floor materialTiles HeatingUnderfloor Heating
Parking4 Private parking spaces BalconyYes
TerraceYes GardensYes
Purchase price525.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description LOSHEIM AM SEE - OT:
In Hausbach, einem Ortsteil von Losheim am See, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vom Baujahr 1997 an. Die gepflegte Immobilie ist unterteilt in 3 geräumige Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Nähere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss (ca. 82 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Freisitz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerraum

Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss (ca. 80 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Der Ortsteil Hausbach liegt nur ca. 8 Fahrminuten vom Kernort Losheim entfernt. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Trier erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Der ÖPNV-Anbindung nach Luxemburg, durch den Saar-Lor-Lux-Bus, erfolgt mehrfach morgens und abends.

12 km bis D-Merzig
35 km bis D-Trier
37 km bis L-Schengen
55 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung (Gasheizung).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige Lage in Anliegerstraße
- 3 Wohnungen
- gepflegter Zustand
- solvente Mieter
- getrennte Zähler
- 4 Freiplätze
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Rooms 10

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