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Grenzbereich Luxemburg: ORSCHOLZ, großzügiger Winkelbungalow auf 15 ar, ruhige, sonnige Wohnlage!

PropNo3626
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeBungalow
ZIP code66693
TownOrscholz
CountryGermany
Living area221 m²
Real-estate1.499 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking4 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1976
Purchase price735.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo3626 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeBungalow ZIP code66693
TownOrscholz CountryGermany
Living area221 m² Real-estate1.499 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingOil Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking4 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes BasementYes
Year of construction1976 Purchase price735.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1976
ConditionVery well maintained
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description 15 Min. von L-Schengen/Remich:

In ORSCHOLZ, nahe der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen diesen renovierten, großzügigen und gepflegten Winkelbungalow mit tollem Grundstück in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage an. Das Wohnhaus wurde 1976 erbaut und regelmäßig renoviert. Der schön angelegte Garten, mit Wasserfontänen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und auf das großzügige, sonnige Grundstück.

Kellergeschoss mit seperatem Zugang:
Flur, Duschbad, Einliegerwohnung vorbereitet (ca. 67 m²), 2 Kellerräume, Heizungs-und Öllagerraum, Garage
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kaminofen.

Besonderheiten:

- renoviertes, sehr gepflegtes Anwesen
- Wohnen auf einer Ebene
- 15 ar Grundstück
- voll unterkellert
- Kaminofen
- teilweise bodentiefe, große Fensterelemente
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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