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PERL-DIREKT: Wohnung im 1. OG mit toller Fernsicht, die Abendsonne genießen!

PropNo3658
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area50 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
Floor materialTiles
HeatingCentral heating
LiftElevator
Parking1 Private parking space
BalconyYes
BasementYes
Year of construction2007
Purchase price245.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo3658 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code66706
TownPerl CountryGermany
Living area50 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas Floor materialTiles
HeatingCentral heating LiftElevator
Parking1 Private parking space BalconyYes
BasementYes Year of construction2007
Purchase price245.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2007
ConditionWell maintained
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy55,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.07.2028
Main fuel typeGas
Property description Direkt an der luxemburgischen Grenze:

In PERL bieten wir Ihnen diese gemütliche und sehr gepflegte Wohnung in einer tollen Wohngegend an. Sie genießen die Abendsonne und haben eine Fernsicht bis auf die luxemburgischen Weinberge. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
38 km bis L-Luxemburg Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- die Abendsonne genießen
- tolle Fernsicht auf die luxemburgischen Weinberge
- Außenstellplatz
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Aufzug
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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