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SAARBURG - Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in schöner Höhenlage

PropNo3663
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeBasement
ZIP code54439
TownSaarburg
CountryGermany
Living area98 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors (in the property)4
LiftElevator
Parking1 Private parking space à 15.000 € (Purchase)
BalconyYes
BasementYes
Year of construction2022
Purchase price406.300 €
Buyer commission1,785 %
PropNo3663 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeBasement ZIP code54439
TownSaarburg CountryGermany
Living area98 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Number of floors (in the property)4
LiftElevator Parking1 Private parking space à 15.000 € (Purchase)
BalconyYes BasementYes
Year of construction2022 Purchase price406.300 €
Buyer commission1,785 %
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2022
ConditionPlanned
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Modernes Wohnen in begehrter Höhenlage von Saarburg-Stadt:

In Planung für 2022:
Architektonisch sehr schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und PKW-Stellplätzen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss und verfügt über ca. 97,9 m² Wohnfläche, die sich durch die bodentiefen Fensterelemente, sehr hell und freundlich darstellt. Vom großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und der Terrasse haben Sie eine schöne Sicht in die Natur. Die moderne Architektur des Gebäudes ist zeitlos und gradlinig.

Die Raumeinteilung dieser Wohnung ergibt sich wie folgt:
Diele, Gäste-WC, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Bad, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den eigenen Garten.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze im Freien sind vor dem Gebäude geplant und können zum Preis von 15.000 €/Stellplatz erworben werden.

2 Grünflächen-Plateaus werden imposant im Hang angelegt und können gemeinschaftlich genutzt werden, wobei diese Wohnung zusätzlich einen eigenen Gartenanteil erhält.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Location: 17 km bis L-Wormeldange
23 km bis D-Trier
28 km bis D-Merzig

Saarburg bietet als Kleinstadt eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, verschiedene Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.
Equipment: Besonderheiten:

- eigener Gartenanteil
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrischen Rollläden
- schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
- Klingelanlage mit Videoschaltung
- PKW-Stellplatz, direkt im Eingangsbereich
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- sehr ruhige Höhenlage mit schöner Aussicht in die Natur
- verkehrsberuhigt gelegen in einer Anliegerstraße
Others: Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - gerne in unserem Büro in Nennig zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig oder in Perl (nach vorheriger Absprache) erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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