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MERZIG-GIPSBERG: Gepflegtes Wohnhaus mit Fernsicht, am Waldrand gelegen, auf ca. 7 ar Grundstück!

PropNo3669
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area135 m²
Real-estate742 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
Floor materialTiles, Carpet
HeatingCentral heating
Parking1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1972
Purchase price398.000 €
Buyer commission2,38 % inkl. MwSt.
PropNo3669 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area135 m² Real-estate742 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas Floor materialTiles, Carpet
HeatingCentral heating Parking1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes GardensYes
DetachedYes Year of construction1972
Purchase price398.000 € Buyer commission2,38 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1972
ConditionVery well maintained
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description MERZIG:
In ruhiger Lage, mit herrlichem Ausblick, bieten wir Ihnen diese Immobilie auf einem ca. 7 ar großen Grundstück an. Das sehr gepflegte Anwesen, mit Garage, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Wohnhaus wurde massiv gebaut und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon

Untergeschoss:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Garage und Kellerraum
Location: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Kork belegt.
Die Holzfenster sind doppelt verglast.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- Höhenlage mit Fernsicht
- ruhige Wohnlage, waldrandnah
- massiv gebaut
- sehr gepflegter Zustand
- Garten + überdachter Balkon
- Garage mit Kellerraum
- Brennwert Gasheizung (2015, Marke Viessmann)
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 2,00% + 19% MwSt (2,38% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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