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Orscholz: Wohnhaus mit 10 Zimmer auf ca. 300 m² Wohnfläche

PropNo3733
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66693
TownMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area305 m²
Real-estate440 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms6
Number of bathrooms4
Material for heatingOil
Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
BalconyYes
TerraceYes
BasementYes
Year of construction1956
Purchase price449.000 €
Buyer commission3,57 %
PropNo3733 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66693
TownMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area305 m² Real-estate440 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms6
Number of bathrooms4 Material for heatingOil
Floor materialLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
BalconyYes TerraceYes
BasementYes Year of construction1956
Purchase price449.000 € Buyer commission3,57 %
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1956
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description L-Schengen/Remich: 15 Minuten
In dem schönen Luftkurort Orscholz, bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf 3 Etagen an. Erbaut wurde das Gebäude 1956, wobei in 1975 ein Umbau im Erdgeschoss erfolgt ist. Die Bäder und der Balkon wurden in 2000 modernisiert.

Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein großer, überdachter Balkon mit Weitsicht.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche, Abstell- und Heizungsraum, Sauna, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin

Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad, weiteres Wohnzimmer im Anbau mit Ausgang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer/Büro, Duschad, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon

Speicher
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- großer überdachter Balkon mit Weitsicht
- Doppelgarage + Carport + weitere PKW-Stellplätze
- Kamin
- einseitig angebaut
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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