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MERZIG-HILBRINGEN: Freistehendes Wohnhaus mit 2 Garagen und Garten in ruhiger Wohnlage!

PropNo3744
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66663
TownMerzig / Hilbringen
CountryGermany
Living area191 m²
Real-estate544 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Material for heatingOil
Floor materialLaminated wood, Tiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking3 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1963
Purchase price329.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
PropNo3744 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66663
TownMerzig / Hilbringen CountryGermany
Living area191 m² Real-estate544 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Material for heatingOil
Floor materialLaminated wood, Tiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
Parking3 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
GardensYes DetachedYes
BasementYes Year of construction1963
Purchase price329.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1963
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description MERZIG-HILBRINGEN:
In einer sehr schönen und beliebten Wohnlage von Hilbringen, waldnah gelegen, bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit Garten und 2 Garagen an. Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1976 erweitert. Das Haus mit 6 Zimmer erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 191 m² über zwei Etagen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wintergarten

Obergschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Küche, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungs- Öllagerraum, Garage
Location: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich auch die bekannte Eventlocation "Zeltpalast" sowie das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" und eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.

03 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und eines Kaminofens.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- 2 Garagen
- 2 Balkone und Wintergarten
- Mehrgenerationenhaus möglich
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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