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LOSHEIM-HAUSBACH: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen!

PropNo4074
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building
Postcode66679
CityLosheim am See / Hausbach
CountryGermany
Living area280 sqm
Plot450 sqm
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms3
CombustionGas
FloorTiles
Heating typeUnderfloor heating
Parking spaces4 Private parking spaces
BalconyYes
PatioYes
GardenYes
Purchase price525.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo4074 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building Postcode66679
CityLosheim am See / Hausbach CountryGermany
Living area280 sqm Plot450 sqm
Number of rooms10 Number of bedrooms7
Number of bathrooms3 CombustionGas
FloorTiles Heating typeUnderfloor heating
Parking spaces4 Private parking spaces BalconyYes
PatioYes GardenYes
Purchase price525.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy certificateNot available / in preparation
Property description LOSHEIM AM SEE - OT:
In Hausbach, einem Ortsteil von Losheim am See, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vom Baujahr 1997 an. Die gepflegte Immobilie ist unterteilt in 3 geräumige Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Nähere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss (ca. 100 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Freisitz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerraum

Erdgeschoss (ca. 100 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss (ca. 80 m²):
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Der Ortsteil Hausbach liegt nur ca. 8 Fahrminuten vom Kernort Losheim entfernt. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Trier erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Der ÖPNV-Anbindung nach Luxemburg, durch den Saar-Lor-Lux-Bus, erfolgt mehrfach morgens und abends.

12 km bis D-Merzig
35 km bis D-Trier
37 km bis L-Schengen
55 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung (Gasheizung).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige Lage in Anliegerstraße
- 3 Wohnungen
- gepflegter Zustand
- solvente Mieter
- getrennte Zähler
- 4 Freiplätze
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Room 10

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