3 Zimmer Bungalow zum / zur Purchase in Freudenburg (Objektnummer 4311)

FREUDENBURG Bungalow: Alles auf einer Ebene!

PropNo	4311
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Bungalow
Postcode	54450
City	Freudenburg
Country	Germany
Living area	92 sqm
Plot	1 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Purchase price	219.000 €
Buyer commission	provisionsfrei

PropNo	4311	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Bungalow	Postcode	54450
City	Freudenburg	Country	Germany
Living area	92 sqm	Plot	1 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Purchase price	219.000 €
Buyer commission	provisionsfrei

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

film of the porperty

Energieausweis

Condition	projected
Energy certificate	Not available / in preparation

Property description GRENZBEREICH LUXEMBURG: L-Schengen/Remich + 15 Minuten:

In Randlage von FREUDENBURG entsteht ein schönes Neubaugebiet mit attraktiven Grundstücken - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen mit z.B. einem Bungalow. In diesem Haus können Sie sich auf 92 m² ohne lange Wege wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

In diesem Bungalow genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Die Raumeinteilung der ca. 92 m² Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Diese dienen nur zu Visualisierung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Aufteilung, Größe oder Haustyp können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Auskunft zu den verfügbaren Grundstücken erhalten Sie vom Bauamt der Verbandsgemeindeverwaltung Saarburg. Location: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich
37 km bis L-Kirchberg Equipment: Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich von namhaften Herstellern.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
– Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
– Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
– Innen- und Außenputz
– Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne ) komplett gefliest
– Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem :
– 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
– Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
– Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
– TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
– Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
– Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
– Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass bis zur Fertigstellung noch weitere Baunebenkosten anfallen, wie Versorgeranschlüsse, Mehrgründung (Fundamenterhöhung, Anpassung Hanglage), Abfuhr Erdaushub, Vermessungskosten und Gebühren usw. sowie die Ausbaukosten (Maler- oder Tapezierkosten sowie Bodenbeläge) und auch der Kaufpreis des Grundstückes sowie die Kaufnebenkosten nicht eingerechnet sind.

Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und planen mit Ihnen Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen. Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Your contact person

Mrs. Diana Wallerich
Phone +49 6867 56 10 333

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Further options

Print brochure

Similar Properties

3 Properties found

15 Min. bis zur Grenze LUX! FREUDE ...

Freudenburg

Purchase price: 780.000 €

Living area 200 sqm

Room 5

GRENZBEREICH LUXEMBURG: Gepflegtes ...

Freudenburg

Purchase price: 279.000 €

Living area 160 sqm

Room 5

Solides, massiv gebautes Haus in TO ...

Freudenburg

Purchase price: 248.000 €

Living area 156 sqm

Room 6

[« « 1 » »]

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

FREUDENBURG Bungalow: Alles auf einer Ebene!

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

Similar Properties

15 Min. bis zur Grenze LUX! FREUDE ...

GRENZBEREICH LUXEMBURG: Gepflegtes ...

Solides, massiv gebautes Haus in TO ...

your quick and direct contact to us

Property Search

Actual Information

Immobilien Bart GmbH

Contact

Our location