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PERL-NENNIG: Wohnhaus für Handwerker oder Bauträger!

PropNo4427
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66706
CityNennig
CountryGermany
Living area100 sqm
Plot550 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionPellet
FloorLaminate flooring, Tiles, Carpet, PVC
Heating typeFurnace heating
Number of floors2
PatioYes
Purchase price249.000 €
Buyer commission3,57 %
PropNo4427 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66706
CityNennig CountryGermany
Living area100 sqm Plot550 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 CombustionPellet
FloorLaminate flooring, Tiles, Carpet, PVC Heating typeFurnace heating
Number of floors2 PatioYes
Purchase price249.000 € Buyer commission3,57 %
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Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy certificateNot available / in preparation
Property description DIREKTE GRENZNÄHE LUXEMBURG:
In Nennig, vis-á-vis von L-Remich bieten wir Ihnen ein "Handwerker-Haus" mit ca. 100 m² Wohnfläche an. Das Objekt ist einseitig angebaut und verteilt sich auf 2 Etagen + Speicher.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohn-/Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Gewölbekeller
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Laminat, PVC, Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen im Wohnzimmer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheit:

- Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße
- Grundstücksbreite ca. 21 m
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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