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L-Wormeldange + 10 Min: WINCHERINGEN-SÖST: Doppelhaushälfte mit Keller, Garten und Garage

Référence du bien456
UtilisationLogement
Mode de commercialisationAchat
Art de ObjetMaison
catégorie de l'objectMaison individuelle
société54457
villeWincheringen / Söst
paysGermany
Surface d'habitation approx.115 m²
Grundstück ca.376 m²
Nombre de pièces3
Nombres de chambres à coucher2
Nombre salles de bain1
Nombre de wc séparés1
BalisagePompe à chaleur air/eau
SolPlancher en stratifié, Carrelage
Type de chauffageChauffage central
Parkings1 Garage
Année2007
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % incl. MwSt.
Référence du bien456 UtilisationLogement
Mode de commercialisationAchat Art de ObjetMaison
catégorie de l'objectMaison individuelle société54457
villeWincheringen / Söst paysGermany
Surface d'habitation approx.115 m² Grundstück ca.376 m²
Nombre de pièces3 Nombres de chambres à coucher2
Nombre salles de bain1 Nombre de wc séparés1
BalisagePompe à chaleur air/eau SolPlancher en stratifié, Carrelage
Type de chauffageChauffage central Parkings1 Garage
Année2007 Provision à la charge de l'acheteur3,57 % incl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis Skala
Année2007
EtatÉtat neuf
Description du bien: SOFORT BEZUGSFERTIG !

Wir bieten Ihnen direkt an der luxemburgischen Grenze in dem Winzerort Söst eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem schönen Wintergarten an. Das Haus ist massiv gebaut und ganz unterkellert.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Ausgang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Technikraum, Waschraum
Quartier: Die Moselgemeinde Wincheringen-Söst befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg.

Wincheringen ist in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Grenzbrücke Wormeldange ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Luxemburg erreicht man in etwa 30 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut.

Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl. Geschäfte und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen.

Die nahe gelegenen Städte Trier und Luxemburg bieten weiterführende Schulen, Universitäten und medizinische Versorgung.
Équipement: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe.
Autres: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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