+49 6867 56 10 333 info@immobilien-bart.de
  • Deutsch
  • English
  • Français
Referenzdetails
Verkäufer aufgepasst! Für finanziell geprüfte Interessenten suchen wir ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke, auch zum sofortigen Ankauf durch uns!

PERL-NENNIG: Gepflegtes Wohnhaus mit Wintergarten, Garten und Garage!

PropNo5574
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66706
CityPerl / Nennig
CountryGermany
Living area130 sqm
Plot600 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardenYes
BasementYes
Year of construction2008
PropNo5574 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66706
CityPerl / Nennig CountryGermany
Living area130 sqm Plot600 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
CombustionGas FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes GardenYes
BasementYes Year of construction2008
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2008
ConditionVery well maintained
Energy certificateNot available / in preparation
Property description EIN KATZENSPRUNG BIS L-REMICH:
In sonniger und ruhiger Lage von PERL-NENNIG bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus an. Es wurde 2008 erbaut und zeigt sich in moderner Optik. Mit 3 - 4 Schlafzimmern und dem liebevoll gestalteten Garten eignet es sich perfekt als Familiendomizil. 2 der Schlafzimmer verfügen über einen kleinen Balkon. Von diesen haben Sie einen tollen Weitblick ins Grüne.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, über die gesamte Breite, und die offene Küche bilden den Mittelpunkt dieser Immobilie. Kleine Highlights, wie z. B. eine gemütliche Kuschelecke im Treppenaufgang oder die beiden liebevoll gestalteten Terrassen und der Kaminofen sorgen für besondere Gemütlichkeit.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn/-Essbereich mit offener Küche, Wintergarten

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss:
Diele mit Ausgang in den Garten, Büro, Inhouse-Garage, Kellerraum, Technikraum
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- sonnige Wohnlage, direkt an der luxemburgischen Grenze
- tolle Weitsicht ins Grüne
- Garten mit 2 angelegten Terrassen
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Inhouse-Garage + zusätzliche Garage + Stellplatz
- Kaminofen
- Entkalkungsanlage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).

Similar Properties

3 Properties found

Viel Platz im und ums Haus: Wohnha ...

Perl / Nennig

Purchase price: 375.000 €

Living area 126 sqm
Room 6

!!DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: WOHNHAU ...

Perl / Nennig

Purchase price: 530.000 €

Living area 310 sqm

GRENZE LUX: 2 BAUGRUNDSTÜCKE + HAU ...

Perl / Nennig

Purchase price: 850.000 €

Living area 310 sqm

your quick and direct contact to us

info@immobilien-bart.de
Phone.: +49 6867 56 10 333

Property Search

Actual Information

 

Immobilien Bart GmbH