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Referenzdetails
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LOSHEIM-BRITTEN: Charmantes Wohnhaus mit Kachelofen und 3 Garagen auf 15 Ar in ruhiger Wohnlage!

PropNo5590
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66679
CityLosheim am See / Britten
CountryGermany
Living area175 sqm
Plot1.449 sqm
Number of rooms9
Number of bedrooms6
Number of bathrooms2
CombustionOil, Timber
FloorPlanks, Tiles
Heating typeFurnace heating, Central heating system
Parking spaces3 Garages
TerraceYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1961
PropNo5590 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66679
CityLosheim am See / Britten CountryGermany
Living area175 sqm Plot1.449 sqm
Number of rooms9 Number of bedrooms6
Number of bathrooms2 CombustionOil, Timber
FloorPlanks, Tiles Heating typeFurnace heating, Central heating system
Parking spaces3 Garages TerraceYes
GardenYes DetachedYes
BasementYes Year of construction1961
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1961
ConditionWell maintained
Energy certificateNot available / in preparation
Property description Im Ortsteil BRITTEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte, in 1961 erbaute Wohnhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 1500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für die große Familie.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Ausgang auf die Terrasse und zum großen Garten

Obergeschoss:
Diele, 5 Schlafzimmer (2 mit Ausgang zum Balkon), Badezimmer

Kellergeschoss:
Diele, 4 Kellerräume (2 mit Zugang zum großen Garten), separater Lagerraum
Location: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Umgebung und ist überregional auch bekannt durch seine ausgezeichneten Premium-Wanderwege. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten (einer davon in Britten), Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.


13 km bis D-Merzig
10 km bis D-Mettlach
30 km bis D-Trier
29 km bis L-Remich
Equipment: Die Böden sind mit Marmor, Holzdielen und Fliesen (Küche und Bäder) belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die ÖL-Zentralheizung und den Kachelofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage am Waldrand Richtung Stausee Losheim
- gepflegter Zustand
- 3 Garagen (eine davon mit Montagegrube)
- Kachelofen
- bleiverglaster Windfang zur Diele im Erdgeschoss
- schattige Terrasse
- 15 Ar großes Grundstück
- Ein Wiesen-/Weidegrundstück von 0,5 ha und ein Mischwald von 1,5 ha in der Gemeinde kann separat dazu gekauft oder verpachtet werden
- Es besteht die Möglichkeit ein Wiesen-/Weidegrundstück von 0,5 ha und ein Mischwaldgrundstück von 1,5 ha in der Gemeinde separat zu kaufen oder zu pachten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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