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Referenzdetails
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ORSCHOLZ: ruhig gelegenes Wohnhaus mit großem Balkon, Fernsicht und Einliegerwohnung

PropNo5792
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66693
CityMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area245 sqm
Plot790 sqm
Number of rooms9
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas, Wood
FloorLaminate flooring, Tiles, Carpet
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
PropNo5792 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66693
CityMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area245 sqm Plot790 sqm
Number of rooms9 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas, Wood FloorLaminate flooring, Tiles, Carpet
Heating typeCentral heating system Parking spaces2 Garages
BalconyYes TerraceYes
GardenYes DetachedYes
BasementYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionWell maintained
Energy certificateNot available / in preparation
Property description L-SCHENGEN/REMICH: +15 Minuten
In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit ca. 245 m² Wohnfläche an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Nebenstraße und verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss. Der ca. 21 m² große Balkon der ELW bietet einen schönen, unverbauten Weitblick.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Diele, Badezimmer, Zimmer, Scheune, WC

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, Zimmer

Kellergeschoss:
5 Kellerräume plus eine Werkstatt (6x10 Meter) mit separatem Eingang (Garagentor), Heizungsraum
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung + Holzheizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- beheizbar mit Holz + Gas
- neue Gasheizung
- ruhige, sonnige Lage
- 2 Garagen
- voll unterkellert
- überdachte Terrasse
- freistehend
- Garten
- viel Platz um´s Haus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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