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Referenzdetails
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MERZIG/ HILBRINGEN: Ca. 115 m² Mietwohnung mit Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten

PropNo5847
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode66663
CityMerzig / Hilbringen
CountryGermany
Living area115 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas, Wood
FloorTiles
Heating typeFurnace heating, Central heating system, Underfloor heating
Parking spaces2 Private parking spaces
TerraceYes
GardenYes
Year of construction2013
PropNo5847 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode66663
CityMerzig / Hilbringen CountryGermany
Living area115 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
CombustionGas, Wood FloorTiles
Heating typeFurnace heating, Central heating system, Underfloor heating Parking spaces2 Private parking spaces
TerraceYes GardenYes
Year of construction2013
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2013
ConditionVery well maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until07.11.2023
Final energy demand46,2 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2013
Main energy sourceGas
Property description Hier in MERZIG - HILBRINGEN bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte, helle und moderne Mietwohnung an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Kaminofen im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit und lädt vor allem an kalten Tagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank des eigenen Gartens und dem Blick ins Grüne scheint es ganz einfach, dem Stress des Alltags zu entfliehen und für einen Moment abzuschalten.


Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, Esszimmer mit Einbauküche (ca. 18 m²), Wintergarten (ca. 10 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Büro (ca. 7 m²), Badezimmer (ca. 12 m²), Abstellraum (ca. 5 m²)
Location: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt. Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt per Fußbodenheizung durch eine Gas - Zentralheizung.


Besonderheiten:
- Kaminofen
- eigener Garten
- Blick ins Grüne
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Terrasse
- Wintergarten
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- 2 Stellplätze
- kurzfristig verfügbar
- HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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