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Referenzdetails
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PERL-DIREKT: GROSSZÜGIGER BUNGALOW MIT SEPARATER WOHNUNG AUF CA. 11 AR GRUNDSTÜCK!

PropNo2568
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66706
CityPerl
CountryGermany
Living area255 sqm
Plot1.057 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionOil
FloorMarble, Laminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Garages
BalconyYes
PatioYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
PropNo2568 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66706
CityPerl CountryGermany
Living area255 sqm Plot1.057 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionOil FloorMarble, Laminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system Parking spaces2 Garages
BalconyYes PatioYes
GardenYes DetachedYes
BasementYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy certificateNot available / in preparation
Property description In PERL, in unmittelbarer Nähe des Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeums, bieten wir Ihnen diesen in 1976 bezogenen Bungalow mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise erstellt und befindet sich größtenteils im Originalzustand. Das Dach wurde 2008 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Im 148 m² großen Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss der Boden, der aus italienischem Marmor besteht. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², einem Schlafzimmer, sowie einer großen Sonnenterrasse gebildet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“) sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- verfügbar ab 01.01.2021
- 5 Gehminuten zum Schengen-Lyzeum
- ca. 10 ar Grundstück
- Wohnen auf einer Ebene
- Einliegerwohnung, mit separatem Zugang
- großer Sonnenbalkon und Terrasse
- große Garage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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