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Referenzdetails
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Grenzbereich Luxemburg: Wohnhaus mit 3 Wohnungen!

PropNo3272
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode66693
CityMettlach Nohn
CountryGermany
Living area368 sqm
Usable area53 sqm
Plot641 sqm
Number of rooms11
Number of bedrooms7
Number of bathrooms3
CombustionOil
FloorTiles, Carpet
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Garage
BalconyYes
PatioYes
GardenYes
DetachedYes
Year of construction1979
PropNo3272 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building Postcode66693
CityMettlach Nohn CountryGermany
Living area368 sqm Usable area53 sqm
Plot641 sqm Number of rooms11
Number of bedrooms7 Number of bathrooms3
CombustionOil FloorTiles, Carpet
Heating typeCentral heating system Parking spaces1 Garage
BalconyYes PatioYes
GardenYes DetachedYes
Year of construction1979
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1979
ConditionNeat
Energy certificateNot available / in preparation
Property description L-Remich/Schengen + 20 Minuten:
In NOHN (bei Orscholz) befindet sich diese Immobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 370 m². Das gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage auf einem schönen 6 ar Grundstück.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit angrenzendem Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wasch-und Trockenraum, 2 Kellerräume
Location: Nohn ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Das beschauliche Dorf bietet aufgrund seiner zahlreichen Wanderwege vielfältige Möglichkeiten
zur Freizeitgestaltung für Wanderer und Naturliebhaber.

Das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarschleife, liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Auf dem bewaldeten Bergrücken innerhalb der Saarschleife befindet sich die Kirche St. Gangolf mit Teilen der ehemaligen Klosteranlage sowie die Burgruine Montclair und Baumwipfelpfad.

11 km bis zur Autobahn, Perl-Borg, A8 u. A13
16 km bis L-Schengen
41 km bis L-Kirchberg
54 km bis D-Saarbrücken
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Photovoltaik, 6.000 € jährlich für 15 Jahre
- ruhige, sonnige Wohnlage
- freistehende Immobilie
- 3 Wohneinheiten
- Wohn-Nutzfläche insgesamt ca. 420 m²
- sehr gepflegter Zustand
- Garage und Freiplätze
- Küche im EG+DG im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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