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Referenzdetails
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Grenzbereich Luxemburg: Teilrenoviertes Wohnhaus auf 18 ar Grundstück!

PropNo3275
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode54439
CityMerzkirchen Portz
CountryGermany
Living area115 sqm
Plot1.800 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
CombustionOil
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Carports
1 Garage
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1968
PropNo3275 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode54439
CityMerzkirchen Portz CountryGermany
Living area115 sqm Plot1.800 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 CombustionOil
FloorLaminate flooring, Tiles Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Carports
1 Garage
GardenYes
DetachedYes BasementYes
Year of construction1968
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1968
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until15.08.2029
Final energy demand180 kWh/(m²*a)
Main energy sourceOil
Property description MERZKIRCHEN-PORTZ: 10 km bis L-Remich:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Streif-Haus, gebaut in Holzrahmenweise, der Keller ist massiv erstellt. Das Wohnhaus befindet sich in einer herrlichen, naturnahen Lage auf einem ca. 1800 m² großen Grundstück.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungs-und Öllagerraum, große Garage, Zugang zum Garten
Location: 54439 Portz - Grenznähe zu Luxemburg
ca. 10 km bis L-Remich
ca. 10 km bis L-Wormeldange

Portz gehört zur Gemeinde Merzkirchen und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.
Merzkichen, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Die Grenzorte Remich und Wormeldange sowie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich sind jeweils 10 km entfernt.

Im nahe gelegengen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Ideal zur Hundehaltung
- Grundstück ist eingezäunt
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Fenster + Laminat + Aussenanstrich neu
- neue Küche, im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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