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Referenzdetails
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ORSCHOLZ: Gepflegte Wohnung mit großem Carport und Süd-West-Balkon in ruhiger Wohnlage!

PropNo3282
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode66693
CityMettlach / Orscholz
CountryGermany
Living area78 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
BalconyYes
Year of construction2001
PropNo3282 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment Postcode66693
CityMettlach / Orscholz CountryGermany
Living area78 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
CombustionGas FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system ElevatorNo lift
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
BalconyYes
Year of construction2001
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2001
ConditionVery well maintained
Energy certificateNot available / in preparation
Property description ORSCHOLZ: 15 Min. bis L-Schengen/Remich: NUR 2 WOHNUNGEN IM HAUS!
In beliebter Wohnlage von ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung an. Die Wohnfläche von rund 78 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Zugehörig ist auch ein großer Carport sowie ein Freiplatz.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
Flur, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- frei ab März 2022
- Tageslichtbad
- sehr ruhige, gefragte Wohnlage
- nur 2 Wohnungen im Haus
- Carport und Freiplatz
- Balkon, nach Südwesten ausgerichtet
- Heizung von 2019
- moderne Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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