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Referenzdetails
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TRIER - RUWER: Gepflegtes, gemütliches Reihenhaus, toller Fernblick!

PropNo3283
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode54292
CityTrier / Ruwer
CountryGermany
Living area99 sqm
Usable area52 sqm
Plot130 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionElectric
FloorLaminate flooring, Tiles
BalconyYes
BasementYes
PropNo3283 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode54292
CityTrier / Ruwer CountryGermany
Living area99 sqm Usable area52 sqm
Plot130 sqm Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
CombustionElectric FloorLaminate flooring, Tiles
BalconyYes BasementYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionNeat
Energy certificateNot available / in preparation
Property description In einem Stadtteil von Trier, in Ruwer, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Reihenhaus auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² an. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise das Badezimmer sowie die Elektrik und die Wasserleitungen im Jahre 2015 erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Gewölbekeller

Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Flur, Zugang zum überdachten Balkon

Dachboden
Location: RUWER ist ein Stadtteil von Trier. Der gemütliche Ort an der Mosel im Ruwertal, liegt verkehrsgünstig. Die Stadt Trier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, sowie den Verteilerring zur Autobahn A1.

08 km bis D-Trier
35 km bis D-Bitburg
20 km bis L-Wasserbillig
32 km bis L-Grevenmacher
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- gute Wohnlage, 8 km. bis Trier Zentrum
- kurze Wege bis zur A 1
- gepflegter Zustand
- elektrische Rollläden
- Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- überdachter Balkon + Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
- Dach + Balkon von 2014
- Elektroleitungen + Wasserleitungen von 2015
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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