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Referenzdetails
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PERL-BESCH: Neubauwohnung mit Moselblick, kurzfristiger Bezug möglich!

PropNo3333
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode66706
CityPerl / Besch
CountryGermany
Living area75 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift
Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes
Year of construction2022
PropNo3333 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode66706
CityPerl / Besch CountryGermany
Living area75 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
CombustionWind / Water heat pump Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes Year of construction2022
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Energy certificateNot available / in preparation
Property description PERL-BESCH: In ruhiger, sonniger Wohnlage vis-à-vis zu Luxemburg, bieten wir Ihnen ab dem 01.01.2022 diese helle Wohnung zum Erstbezug an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses.
Abgerundet wird das Angebot durch den überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, sowie die 2 überdachten PKW-Stellplätze.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, HWR, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon.
Location: BESCH ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl, im Landkreis Merzig-Wadern, und liegt grenznah zwischen Perl und Nennig. Daher ist Besch ein idealer Wohnort für Luxemburg-Pendler. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.

04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- neue Küche im Mietpreis enthalten
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Erstbezug
- Personenaufzug
- hochwertige Ausführung
- Balkon mit Moselblick
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
- ruhige, sonnige Wohnlage
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.


Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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