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Referenzdetails
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GRENZNÄHE LUXEMBURG: Gepflegtes Wohnhaus mit 4 Schlafz., Scheune und Garagen!

Réf. bien3335
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal66706
VillePerl / Wochern
PaysAllemagne
Surface habitable142 m²
Surface utile300 m²
Terrain596 m²
Nb pièces6
Nb chambres4
Nb SDB1
ChauffageMazout
SolCarrelage
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement2 Garages
Réf. bien3335 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal66706
VillePerl / Wochern PaysAllemagne
Surface habitable142 m² Surface utile300 m²
Terrain596 m² Nb pièces6
Nb chambres4 Nb SDB1
ChauffageMazout SolCarrelage
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement2 Garages
Energieausweis
Energieausweis Skala
État du bienBon état
Certificat énergétiqueNon disponible / en préparation
Description du bien In Perl, Ortsteil Wochern, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit Scheune und Garage an. Die Immobilie steht auf einem rund 6 ar Grundstück und ist kurzfristig verfügbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, HWR, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, 4 Kellerräume
Quartier Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.

Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.

06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
Équipement: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheiung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- kein Garten
- Wohn-/ und Nutzfläche ca. 440 m²
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- großes Nebengebäude
- Scheune/Stallungen + Garagen + Schuppen
- 4 Schlafzimmer
- Heizung von 2003
Autres Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Perl / Wochern

Prix de vente: 475.000 €

Surface habitable 145 m²
Chambres 5

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