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Referenzdetails
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Vielseitige Nutzung: Ehemalige Bäckerei, Laden, Café und 2 Wohnungen!

PropNo3390
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyBusiness premises with living accomodation
Postcode66693
CityMettlach Orscholz
CountryGermany
Living area187 sqm
Usable area350 sqm
Plot586 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
CombustionOil
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Garages
BalconyYes
PropNo3390 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyBusiness premises with living accomodation Postcode66693
CityMettlach Orscholz CountryGermany
Living area187 sqm Usable area350 sqm
Plot586 sqm Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 CombustionOil
FloorLaminate flooring, Tiles Heating typeCentral heating system
Parking spaces2 Garages BalconyYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy certificateNot available / in preparation
Property description ORSCHOLZ (15 Min. bis L-Remich/Schengen): Ehemalige Bäckerei mit Laden, Café und 2 Wohnungen!

Das ca. 1900 erbaute Haus wurde in den folge Jahren immer wieder erweitert. 1965 erfolgte der letzte große Umbau, Erweiterung der Backstube. Das Anwesen kann vielseitig genutzt oder verändert werden. Die über dem Café liegende Wohnung sowie die Dachgeschosswohnung wurden lange Zeit von dem Inhaber sowie dessen Familie bewohnt.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Ehemaliges Café mit Verkaufsraum, Toilettenbereich für Damen und Herren, Flur, Küche mit Zugang zur
ehemaligen Backstube und Lagerräume, 2 Garagen

Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Abstellraum, 5 weitere Zimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung
und durch eine Elektroheizung im Dachgeschoss.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Lage innerorts
- kurzfristig verfügbar
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- 2 Wohnungen
- gute Geschäftslage
- 2 Garagen
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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