7 Zimmer Business premises with living accomodation zum / zur Purchase in Mettlach Orscholz (Objektnummer 3390)

Vielseitige Nutzung: Ehemalige Bäckerei, Laden, Café und 2 Wohnungen!

PropNo	3390
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Business premises with living accomodation
Postcode	66693
City	Mettlach Orscholz
Country	Germany
Living area	187 sqm
Usable area	350 sqm
Plot	586 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	2
Combustion	Oil
Floor	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating system
Parking spaces	2 Garages
Balcony	Yes

PropNo	3390	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Business premises with living accomodation	Postcode	66693
City	Mettlach Orscholz	Country	Germany
Living area	187 sqm	Usable area	350 sqm
Plot	586 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	2	Combustion	Oil
Floor	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating system
Parking spaces	2 Garages	Balcony	Yes

Energieausweis

Energy certificate

Not available / in preparation

Property description ORSCHOLZ (15 Min. bis L-Remich/Schengen): Ehemalige Bäckerei mit Laden, Café und 2 Wohnungen!

Das ca. 1900 erbaute Haus wurde in den folge Jahren immer wieder erweitert. 1965 erfolgte der letzte große Umbau, Erweiterung der Backstube. Das Anwesen kann vielseitig genutzt oder verändert werden. Die über dem Café liegende Wohnung sowie die Dachgeschosswohnung wurden lange Zeit von dem Inhaber sowie dessen Familie bewohnt.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Ehemaliges Café mit Verkaufsraum, Toilettenbereich für Damen und Herren, Flur, Küche mit Zugang zur
ehemaligen Backstube und Lagerräume, 2 Garagen

Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Abstellraum, 5 weitere Zimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung
und durch eine Elektroheizung im Dachgeschoss.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Lage innerorts
- kurzfristig verfügbar
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- 2 Wohnungen
- gute Geschäftslage
- 2 Garagen Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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