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Referenzdetails
Verkäufer aufgepasst! Für finanziell geprüfte Interessenten suchen wir ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke, auch zum sofortigen Ankauf durch uns!

Direkt lux. Grenze: NITTEL, Neubauzustand, komplett saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Mosel!

PropNo3461
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code54453
CityNittel
CountryGermany
Living area175 m²
Usable area62 m²
Plot213 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. WC1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorLaminate flooring, Tiles
Heating typeUnderfloor Heating
Parking4 Private parking spaces
PatioYes
BasementYes
PropNo3461 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code54453
CityNittel CountryGermany
Living area175 m² Usable area62 m²
Plot213 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. WC1 BeaconingWind / Water heat pump
FloorLaminate flooring, Tiles Heating typeUnderfloor Heating
Parking4 Private parking spaces PatioYes
BasementYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionRedeveloped
Energy certificateNot available / in preparation
Property description NITTEL: 7 Min bis L-Grevenmacher/ 9 Min. bis L-Wormeldange: Sofort einziehen!

In einer schönen Wohnlage bieten wir Ihnen dieses komplett sanierte Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmer und 2 Bäder an. Die Immobilie wurde geschmackvoll und hochwertig saniert und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Highlight ist auch die Loggia mit Ausblick auf die Mosel. Hier können Sie sofort einziehen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum Hof, Küche/Essküche

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Duschbad

Dachgeschoss:
Atelier, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, Geräeraum, Vorratsraum, Kellerraum
Location: Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an. In Nittel an der Mosel lässt es sich gut leben und genießen. Das liegt auch an der idealen Lage zwischen Luxemburg und Frankreich, der wunderschönen Landschaft und der himmlischen Natur.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zum Beispiel L-Wormeldange und L-Grevenmacher.

Entfernungen nach:

06 km bis L-Grevenmacher
08 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
22 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- komplett sanierte Immobilie
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 237 m²
- Loggia mit Blick auf die Mosel
- 2 Bäder, 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Reihenmittelhaus
- unterkellert
- mehrere Freiplätze
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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