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Referenzdetails
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7 Minuten bis Luxemburg: NITTEL: Freistehendes Wohnhaus mit Garten u. Garage auf 8,5 ar!

PropNo3500
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house
Postcode54453
CityNittel
CountryGermany
Living area155 sqm
Usable area69 sqm
Plot850 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionOil, Timber
FloorLaminate flooring, Tiles, PVC
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1997
PropNo3500 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house Postcode54453
CityNittel CountryGermany
Living area155 sqm Usable area69 sqm
Plot850 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 CombustionOil, Timber
FloorLaminate flooring, Tiles, PVC Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
GardenYes DetachedYes
BasementYes Year of construction1997
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1997
ConditionNeat
Energy certificateNot available / in preparation
Property description NITTEL: 7 Min bis L-Grevenmacher/ 9 Min. bis L-Wormeldange:
In einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit Garage und Garten an. Das Anwesen wurde auf einem ca. 8,5 ar großen Grundstück erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für die Familie. Der wasserführende Kaminofen im Wohnbereich lädt bei kalten Tagen zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso bietet die überdachte Terrasse eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten.

DEN KAUFPREIS TEILEN WIR IHNEN GERNE AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Diele mit Zugang in die Garage, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
Diele, Wohnraum mit angrenzendem Duschbad/Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Öl-Lagerraum

Dachgeschoss:
Speicher
Location: Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an. In Nittel an der Mosel lässt es sich gut leben und genießen. Das liegt auch an der idealen Lage zwischen Luxemburg und Frankreich, der wunderschönen Landschaft und der himmlischen Natur.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zum Beispiel L-Wormeldange und L-Grevenmacher.

Entfernungen nach:

06 km bis L-Grevenmacher
08 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
22 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung sowie einen wasserführenden Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 224 m²
- gepflegtes, freistehendes Wohnhaus
- ca. 850 m² Grundstück, davon ca. 600 m² Garten, nach Süden ausgerichtet
- ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung im EG
- 3-4 Schlafzimmer
- 4 Klimaanlagen (in den Schlafräumen + Treppenhaus EG)
- wasserführender Kaminofen
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Solaranlage von 2014
- überdachte Terrasse mit Markise
- elektrische Rollläden
- komplett unterkellert
- Wallbox
- Garage für 2 Pkw + 2 Freiplätze
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 1,785% gesamt (1,5%+19% MwSt.).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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