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Referenzdetails
Verkäufer aufgepasst! Für finanziell geprüfte Interessenten suchen wir ständig Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke, auch zum sofortigen Ankauf durch uns!

GRENZE LUXEMBURG: Gepflegte Wohnung mit Garage

PropNo3547
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeFirst floor
Post code66706
CityPerl
CountryGermany
Living area90 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingOil
FloorTiles
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
PropNo3547 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeFirst floor Post code66706
CityPerl CountryGermany
Living area90 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingOil FloorTiles
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until13.01.2032
Final energy demand126 kWh/(m²*a)
Main fuel typeOil
Property description Perl-SINZ:
In einem gepflegten 3-Parteienhaus bieten wir Ihnen diese hochwertig renovierte und modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss an. Im Kaufpreis enthalten ist auch die moderne Küche von Alwisse. Zugehörig sind ebenfalls eine Garage sowie 2 Stellplätze.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse, Technikraum/Hauswirtschaftsraum, Garage (direkter Zugang zur Wohnung)
Location: Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.

05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
08 km bis D-Perl
15 km bis D-Saarburg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Grenzbereich Luxemburg, 5 Min. bis L-Remich
- sehr gepflegter und neuwertiger Zustand
- hochwertige Küche von Alwisse
- elektrische Rollläden
- Garage (Tor elektrisch) + 2 Freiplätze
- große Terrasse
- eigene Heizung
- nur 3 Wohnungen im Haus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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