5 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Mettlach Orscholz (Objektnummer 3553)

ORSCHOLZ: TOP-Lage, Wohnhaus mit ELW am Wald!

PropNo	3553
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	66693
City	Mettlach Orscholz
Country	Germany
Living area	210 sqm
Plot	754 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil, Timber
Floor	Tiles
Heating type	Central heating system
Parking spaces	2 Garages
Patio	Yes
Garden	Yes
Detached	Yes
Basement	Yes
Year of construction	1993

PropNo	3553	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	66693
City	Mettlach Orscholz	Country	Germany
Living area	210 sqm	Plot	754 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil, Timber	Floor	Tiles
Heating type	Central heating system	Parking spaces	2 Garages
Patio	Yes	Garden	Yes
Detached	Yes	Basement	Yes
Year of construction	1993

Energieausweis

Year of construction	1993
Condition	Very well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	111,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until	21.01.2032
Main energy source	Oil

Property description ORSCHOLZ: 15 Min bis L-Schengen/Remich:
In traumhafter Waldrandlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie vom Baujahr 1993 wurde auf einem ca. 7,5 ar Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss bietet die großzügige Hauptwohnung mit einer Fläche von rund 157 m² ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 53 m² große Einliegerwohnung mit Tageslichtbad.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer

Einliegerwohnung (im Untergeschoss):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum mit Zugang zum Garten

Untergeschoss:
Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hausanschlussraum, Doppelgarage Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- herrliche, ruhige und sonnige Lage, unmittelbar am Waldrand
- 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zahlreiche Freiplätze
- 7,5 ar Grundstück Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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