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Referenzdetails
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ORSCHOLZ: TOP-Lage, Wohnhaus mit ELW am Wald!

PropNo3553
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code66693
CityMettlach Orscholz
CountryGermany
Living area210 m²
Plot754 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. WC1
BeaconingOil, Timber
FloorTiles
Heating typeCentral heating system
Parking2 Garages
PatioYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Year of construction1993
PropNo3553 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code66693
CityMettlach Orscholz CountryGermany
Living area210 m² Plot754 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. WC1
BeaconingOil, Timber FloorTiles
Heating typeCentral heating system Parking2 Garages
PatioYes GardenYes
DetachedYes BasementYes
Year of construction1993
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1993
ConditionVery well maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption111,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until21.01.2032
Main fuel typeOil
Property description ORSCHOLZ: 15 Min bis L-Schengen/Remich:
In traumhafter Waldrandlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie vom Baujahr 1993 wurde auf einem ca. 7,5 ar Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss bietet die großzügige Hauptwohnung mit einer Fläche von rund 157 m² ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 53 m² große Einliegerwohnung mit Tageslichtbad.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer

Einliegerwohnung (im Untergeschoss):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum mit Zugang zum Garten

Untergeschoss:
Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hausanschlussraum, Doppelgarage
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- herrliche, ruhige und sonnige Lage, unmittelbar am Waldrand
- 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zahlreiche Freiplätze
- 7,5 ar Grundstück
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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