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Referenzdetails
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Grenznähe Luxemburg: ORSCHOLZ: 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen auf 7,4 ar Grundstück!

ImmoNr3647
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstück740 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
GartenJa
FreistehendJa
UnterkellertJa
Baujahr1967
ImmoNr3647 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach / Orscholz LandDeutschland
Wohnfläche205 m² Grundstück740 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen BalkonJa
TerrasseJa GartenJa
FreistehendJa UnterkellertJa
Baujahr1967
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: GRENZBEREICH LUXEMBURG: ORSCHOLZ:
In einer verkehrsberuhigten Straße bieten wir Ihnen dieses gepflegte 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen an. Die Immobilie ist zur Zeit in 2 Wohnungen aufgeteilt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Bad, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Garage
Lage: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage, 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- 1-2 Familienhaus
- gepflegter Zustand
- 2 Wohnungen
- 3 Garagen
- Garten, nach Süden ausgerichtet
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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