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Referenzdetails
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Neubau: gemütliche OG-Wohnung in Perl-Sinz mit Balkon

PropNo3650
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area79 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Material for heatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors (in the property)3
LiftElevator
Parking1 Carport à 18.000 € (Purchase)
1 Private parking space à 10.000 € (Purchase)
BalconyYes
Year of construction2022
PropNo3650 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code66706
TownPerl CountryGermany
Living area79 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Material for heatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Number of floors (in the property)3
LiftElevator Parking1 Carport à 18.000 € (Purchase)
1 Private parking space à 10.000 € (Purchase)
BalconyYes Year of construction2022
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2022
ConditionPlanned
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 7-Parteien Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Durch den großzügigen Treppenaufgang oder den Fahrstuhl gelangen Sie in die entsprechenden Etagen.

Zu der Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien sowie überdachte Parkflächen angeboten. Im Gebäude steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im überdachten Außenbereich.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten) mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze.

Die Raumeinteilung dieser Wohnung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Badezimmer

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Location: Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt in regelmäßigen Abständen zwischen Deutschland und Luxemburg.

05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
08 km bis D-Perl
15 km bis D-Saarburg
Equipment: Besonderheiten:

- provisionsfrei
- Fußbodenheizung
- elektrischen Rollläden
- schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
- Klingelanlage mit Videoschaltung
- PKW-Stellplatz, direkt im Eingangsbereich + Carport-Stellplatz
- überdachte Fahrrad-Stellplätze
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- Kfw-55 - staatliche Förderung möglich
- grenznah
Others: Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen - nach vorherige Terminabsprache - gerne in unserem Büro in Nenig zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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