3 Zimmer First floor zum / zur Purchase in Merzig Besseringen (Objektnummer 3795)

RENIDITEOBJEKT MERZIG-BESSERINGEN: 78 m² Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmer in zentraler Lage!

PropNo	3795
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	First floor
Postcode	66663
City	Merzig Besseringen
Country	Germany
Living area	78 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Floor	Tiles, PVC
Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Detached	Yes
Basement	Yes
Year of construction	1991

PropNo	3795	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	First floor	Postcode	66663
City	Merzig Besseringen	Country	Germany
Living area	78 sqm	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Combustion	Gas
Floor	Tiles, PVC	Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage	Detached	Yes
Basement	Yes	Year of construction	1991

Energieausweis

Year of construction	1991
Energy certificate	Not available / in preparation

Property description MERZIG-BESSERINGEN: 2 Min. bis zur Auffahrt A8 Richtung Luxemburg und Saarbrücken

In zentraler Lage bieten wir Ihnen diese Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses an. Die Immobilie mit 2 Schlafzimmer, Garage und Stellplatz eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer Location: Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- zentrale Lage
- Garage + Stellplatz
- 2 Schlafzimmer
- ideale Kapitalanlage Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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