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Referenzdetails
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PERL-DIREKT: Gepflegte Wohnung mit Garage, Stellplatz und Fernsicht auf die Weinberge!

PropNo3890
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode66706
CityPerl
CountryGermany
Living area75 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas
FloorTiles
Heating typeCentral heating system
ElevatorLift
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
BasementYes
Year of construction2007
PropNo3890 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode66706
CityPerl CountryGermany
Living area75 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
CombustionGas FloorTiles
Heating typeCentral heating system ElevatorLift
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
BasementYes Year of construction2007
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2007
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption55,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.07.2028
Main energy sourceGas
Property description PERL-HÖHENLAGE: In schöner Höhenlage von Perl bieten wir Ihnen diese gepflegte Wohnung an. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG und ist altersgerecht ausgestattet. Im Gebäude ist ein Personen-Aufzug vorhanden.

Vom Balkon aus genießen Sie die Fernsicht bis auf die luxemburgischen Weinberge.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer

Ein Garagenstellplatz im UG sowie ein Außenstellenplatz stehen zur Verfügung, ebenso ein separater Kellerraum, der sich im UG befindet.
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
38 km bis L-Luxemburg Stadt
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- die Abendsonne genießen
- tolle Fernsicht auf die luxemburgischen Weinberge
- altersgerecht
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- elektrische Markise
- Garage + Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Personen-Aufzug
- neuer Durchlauferhitzer
- Einbauschränke im Wohnzimmer und Eingangsbereich
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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