2 Zimmer Flat zum / zur Purchase in Perl (Objektnummer 3890)

PERL-DIREKT: Gepflegte Wohnung mit Garage, Stellplatz und Fernsicht auf die Weinberge!

PropNo	3890
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	66706
City	Perl
Country	Germany
Living area	75 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Floor	Tiles
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Basement	Yes
Year of construction	2007

PropNo	3890	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	66706
City	Perl	Country	Germany
Living area	75 sqm	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Combustion	Gas	Floor	Tiles
Heating type	Central heating system	Elevator	Lift
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage	Balcony	Yes
Basement	Yes	Year of construction	2007

Energieausweis

Year of construction	2007
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	55,1 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until	19.07.2028
Main energy source	Gas

Property description PERL-HÖHENLAGE: In schöner Höhenlage von Perl bieten wir Ihnen diese gepflegte Wohnung an. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG und ist altersgerecht ausgestattet. Im Gebäude ist ein Personen-Aufzug vorhanden.

Vom Balkon aus genießen Sie die Fernsicht bis auf die luxemburgischen Weinberge.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer

Ein Garagenstellplatz im UG sowie ein Außenstellenplatz stehen zur Verfügung, ebenso ein separater Kellerraum, der sich im UG befindet. Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
38 km bis L-Luxemburg Stadt Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- die Abendsonne genießen
- tolle Fernsicht auf die luxemburgischen Weinberge
- altersgerecht
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- elektrische Markise
- Garage + Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Personen-Aufzug
- neuer Durchlauferhitzer
- Einbauschränke im Wohnzimmer und Eingangsbereich Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.