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Referenzdetails
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L-Remich + 10 Min.: Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmer und Balkon

PropNo3938
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode54439
CityPalzem / Helfant
CountryGermany
Living area92 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
FloorPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating system
Number of floors4
ElevatorLift
Parking spaces2 Private parking spaces à 10.000 € (Purchase)
1 Garage à 25.000 € (Purchase)
BalconyYes
GardenYes
BasementYes
Year of construction2022
PropNo3938 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode54439
CityPalzem / Helfant CountryGermany
Living area92 sqm Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
FloorPrefabricated parquet, Tiles Heating typeCentral heating system
Number of floors4 ElevatorLift
Parking spaces2 Private parking spaces à 10.000 € (Purchase)
1 Garage à 25.000 € (Purchase)
BalconyYes
GardenYes BasementYes
Year of construction2022
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2022
Conditionprojected
Energy certificateNot available / in preparation
Property description Palzem-HELFANT + 10 Min. bis L-Remich
In direkter Grenznähe zu Luxemburg entsteht dieser Neubau mit 8 Wohneinheiten in Palzem-Helfant.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten, angeboten und erhalten eine innovative Klimadecke, die im Winter ein angenehmes und warmes Raumklima schafft und im Sommer die Wohnung kühlt.

Jeder Wohnung ist einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist.

Zu der hier angebotenen Wohnung 1 ist die Inhouse-Garage Nr. 6 sowie die PKW-Stellplätze 12 + 13 vor dem Gebäude zugeordnet, die zu einem Kaufpreis von 45.000 € erworben werden müssen.

Der Baubeginn erfolgt in Februar 2022. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² - die genue Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:

Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Location: Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl
Equipment: Besonderheiten:

- Baubeginn in Kürze
- provisionsfrei
- schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Inhouse-Garage + 2 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude (zzgl. 45.000 €)
- innovative Klimadecke
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- elektrischen Rollläden
- Türklingel mit Videosprechanlage
- Personenaufzug
- zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum im Keller
- grenznah
- ruhige Ortsrandlage in einer Anliegerstraße
- Grünfläche hinter dem Gebäude zur Allgemeinnutzung
Others: Für weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Nennig stehen wir Ihnen - nach vorherige Terminabsprache - gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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