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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

Neuwertiges Wohnhaus in ländlicher Gegend, nahe der luxemburgischen Grenze!

PropNo838
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code54439
TownSaarburg-Fisch
CountryGermany
Living area125 m²
Usable area72 m²
Plot570 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump
Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingUnderfloor Heating
TerraceYes
Year of construction2012
PropNo838 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code54439
TownSaarburg-Fisch CountryGermany
Living area125 m² Usable area72 m²
Plot570 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingUnderfloor Heating TerraceYes
Year of construction2012
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2012
ConditionIn good condition
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und großer Garage in ruhiger, ländlicher Gegend - ideal für die kleine Familie. Das Anwesen wurde 2012 bezogen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Außenanlagen sind grob angelegt, Restarbeiten sind noch erforderlich.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Kellergeschoss:
Geräumige Garage mit zusätzlicher Stellfläche, Kellerraum, Flur, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Waschbecken

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-Zimmer, Bad mit Dusche, offener Küchen-/Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Ausgang zur großen Sonnenterrasse und dem Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne
Location: Fisch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Der Ort liegt im Saargau zwischen der Saar und der Obermosel, unweit der Grenze zu Grevenmacher und ist daher für Luxemburgpendler interessant.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten und genießen frische Landluft, Wiesen und Wälder.
Der historische Jakobsweg liegt in unmittelbarer Nähe.

Die nächstgelegene Großstadt Trier erreichen Sie nach ca. 18 km.
Equipment: Besonderheiten:

- verfügbar ab August 2019
- kurzer Weg bis zur luxemburgischen Grenze (ca. 11 km bis L-Grevenmacher)
- ruhige Lage im Neubaugebiet
- Wintergarten
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- integrierte, große Garage
- gepflegtes Anwesen
- ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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