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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

MERZIG: Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage mit Balkon, sep. Kellerraum und PKW-Stellplatz

Property ID1497
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
ZIP code66663
TownMerzig
CountryGermany
Living area52 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Parking1 Private parking space
Year of construction1994
Property ID1497 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeAttic ZIP code66663
TownMerzig CountryGermany
Living area52 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas FloorLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Parking1 Private parking space
Year of construction1994
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1994
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until30.04.2024
Final energy demand142,3 kWh/(m²*a)
Main fuel typeGas
Property description In einer ruhigen Wohnlage von Merzig bieten wir Ihnen diese gemütliche Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung an. Das 4-Parteienhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und wurde 1994 erbaut. Die Wohnung hat keine Schrägen und bietet Ihnen helle Räumlichkeiten auf ca. 52 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Dachgeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum
Location: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
44 km bis D-Saarbrücken
47 km bis L-Bettembourg
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunstoff.

Besonderheiten:

- Fernsicht
- kurzer Weg zum Merziger Bahnhof
- gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel
- Innenstadt fußläufig erreichbar
- helle Räumlichkeiten
- separater Kellerraum und Stellplatz
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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