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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2022

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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

Platz für die große Familie: zwei Wohnhäuser (343 m² Wfl.) mit Garten und 3 Garagen

ImmoNr2268
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66693
OrtMettlach - Faha
LandDeutschland
Wohnfläche343 m²
Grundstück720 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
GartenJa
Kaufpreis295.000 €
Käuferprovision3,48 % inkl. MwSt
ImmoNr2268 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66693
OrtMettlach - Faha LandDeutschland
Wohnfläche343 m² Grundstück720 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl BodenLaminat, Dielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
GartenJa Kaufpreis295.000 €
Käuferprovision3,48 % inkl. MwSt
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Film zur Immobilie
Energieausweis
Energieausweis Skala
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: L-REMICH/SCHENGEN + 10 MINUTEN: In FAHA bieten wir Ihnen, in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage diese beiden Wohnhäuser an. Das Baujahr von Haus 1 ist ca. 1920; Haus 2 wurde ca. 1989 erbaut und im Jahre 1997 erweitert.

Die Raumaufteilung in Haus 1 (ca. 85 m² Wfl.) ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Gewölbekeller


Die Raumaufteilung in Haus 2 (ca. 258 m² Wfl.) ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Vorraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Geräteraum, 3 Garagen

Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, 5 Schlafzimmer, Badezimmer
Lage: Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat, Dielen und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige Lage innerorts
- 2 Wohnhäuser
- Garten
- 3 Garagen
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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