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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2022

77 Properties found

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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

MERZIG-STADT: Wohnhaus mit tollem Garten!

PropNo2315
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code66663
CityMerzig
CountryGermany
Living area220 m²
Plot870 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of sep. WC1
BeaconingOil
FloorTiles, Parquet
Heating typeCentral heating system
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
PatioYes
GardenYes
DetachedYes
Year of construction1960
Purchase price268.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
PropNo2315 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code66663
CityMerzig CountryGermany
Living area220 m² Plot870 m²
Number of rooms9 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 Number of sep. WC1
BeaconingOil FloorTiles, Parquet
Heating typeCentral heating system Parking2 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes PatioYes
GardenYes DetachedYes
Year of construction1960 Purchase price268.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1960
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until24.03.2030
Final energy demand208,8 kWh/(m²*a)
Main fuel typeOil
Property description MERZIG-STADT, Kernbereich:
Wir bieten Ihnen dieses Wohnhaus mit 2 Garagen und 5 Schlafzimmern auf einem ca. 8,7 ar großen Grundstück an. Das Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde 12 Jahre später erweitert; das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2009 komplett behindertengerecht renoviert. Die Immobilie bietet viel Platz für die große Familie und kann kurzfristig bezogen werden. Kita, Grund- und weiterführende Schulen sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Wanne (behindertengerecht, Anschluss für Waschmaschine u. Trockner), Abstellraum, Küche mit Ausgang zum Garten

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Vorzimmer, 4 Schlafzimmer - 3 davon mit Zugang auf den Balkon, Büro, Duschbad

Kellergeschoss:
Flur, Vorratsraum, Werkstatt, großer Kellerraum (ehemalige Garage), Heizungsraum, 1 Wohnraum, 2 Garagen, Waschküche mit Ausgang zum Garten
Location: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
44 km bis D-Saarbrücken
55 km bis L-Stadt
Equipment: Die Böden sind zum Teil mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- beliebte Wohnlage, Kernstadt
- großer Garten mit altem Baumbestand
- 2 Garagen
- 2009 neues Bad, behindertengerecht
- teilweise elektrische Rollläden
- Balkone + Terrasse
- Keller zum Teil gefliest
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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