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Provisionsfrei! Perl: Großzügige Mietwohnung mit Garage und toller Fernsicht

ImmoNr2396
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Baujahr1996
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 €
Kaution2 MM
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Stellplätze1 Garage BalkonJa
Baujahr1996 Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 € Kaution2 MM
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Film zur Immobilie
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.05.2026
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: L-Schengen + 2 MIN: PERL!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sich optimal für eine kleine Familie eignet. Den gemütlichen, überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohn-Essbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Kellerraum.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
38 km bis L-Luxemburg Stadt
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- keine Einbauküche vorhanden
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Balkon mit Fernsicht
- dreifachverglaste Fenster
- große und helle Räumlichkeiten
- Garage für 1 PKW
- gemeinschaftliche Waschküche
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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