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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2022

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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

PALZEM: Neue Wohnung mit 93 m² Wohnfläche!

PropNo2493
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code54439
TownPalzem
CountryGermany
Living area93 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump
Floor materialTiles, Hardwood floor
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Parking1 Private parking space
BalconyYes
Year of construction2017
Purchase price359.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
PropNo2493 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code54439
TownPalzem CountryGermany
Living area93 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingWind / Water heat pump
Floor materialTiles, Hardwood floor HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator Parking1 Private parking space
BalconyYes Year of construction2017
Purchase price359.000 € Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
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film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2017
ConditionVery well maintained
Final energy demand23 kWh/(m²*a)
Property description PALZEM: In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese neue Wohnung, ausgestattet mit modernen und hochwertigen Materialien, an. Die Obergeschosswohnung mit großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich bietet ein harmonisches, angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
Flur, offene Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon, HWR, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Location: Palzem ist der ideale Wohnort für Berufspendler und liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 4 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis L-Remich
07 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe/Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- Übergabe zum 31.03.2021 möglich
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- neuwertige, moderne, hochwertige Ausstattung
- ruhige Wohnlage
- Balkon ca. 15 m² groß
- Kellerraum + KFZ Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Baujahr 2017
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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