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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2022

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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

GRENZBEREICH LUXEMBURG: ORSCHOLZ: Wohnhaus in sehr gepflegtem Zustand!

PropNo2506
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code66693
TownMettlach Orscholz
CountryGermany
Living area157 m²
Real-estate249 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Floor materialTiles, Hardwood floor
TerraceYes
Purchase price197.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
PropNo2506 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code66693
TownMettlach Orscholz CountryGermany
Living area157 m² Real-estate249 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Floor materialTiles, Hardwood floor
TerraceYes Purchase price197.000 €
Buyer commission3,48 % inkl. MwSt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy pass (for Buildings)Not available / in preparation
Property description L-REMICH/SCHENGEN + 15 MINUTEN: In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit großer Terrasse und Garage an. Die Immobilie, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, kann sofort bewohnt werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Essbereich, Küche, HWR, Tageslichtbad mit Wanne, Sauna

Obergeschoss:
Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
großer Speicher
Location: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Beheizung erfolgt durch eine Nachtspeicherheizung.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- sehr gepflegter Zustand, direkt bewohnbar
- Garage
- große Terrasse
- ruhige Lage
- Fenster neu
- Fassade von 2018
- genügend Stauraum auf dem Dachboden, Garage und Zwischengeschoss
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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